Sfero Garden

Batumi, Gonio-Kvariati, Saint Andrew 3rd Dead-end, 4

AI Investment Summary

53.6

Final score

53.6

Liquidity

Net yield

21.2%

Capital growth

32.9

ADR

USD 78

Occupancy

44%

Annual net rent

USD 9,441

Primary Strategy: Balanced

Overview

Sfero Garden Key benefits: 400m to the sea (3 min walk). 6-storey residential building. Swimming pool and spa. Green frame finish. Location: 4, 3rd Lane, Andria First-Called Highway, Gonio. Gonio district, near Gonio-Apsaros Fortress (1.5 km), 15 min from airport, 29 min from Batumi. Tech: Monolithic-frame. Brick walls. Large panoramic windows. Open balconies. Energy-efficient PVC windows with double glazing. Amenities: Landscaped courtyard, swimming pool, spa center, bar, surface parking, paved walkways, driveways, flower beds, lawns, decorative trees, modern street lighting, 24/7 video surveillance. Units: Studios, 1-bedroom apartments (22.86–45.54 m²). Green frame finish. Purchase terms: Mortgage from TBC Bank.

Project details

Area range· 22.86-45.54 m²

Finish options

green frame

Construction technology

monolithic-frame

Elevator

yes

Infrastructure

swimming poolSpabar

Parking

ground level

Layouts

Layouts are not published for this project yet.

Location

Элитный пригород с природой. К югу от города, у границы с Турцией. Знаменит чистейшей галькой, прозрачной водой и горным воздухом. Премиум-комплексы и виллы.<ul><li>Плюсы: Экологически чистый воздух (сосны и море), лучшие пляжи Аджарии, тишина, вид на горы.</li><li>Минусы: Мало городской инфраструктуры, зависимость от автомобиля (до Батуми 15-30 мин), холмистый рельеф.</li><li>✅ Кому подойдет: Семьям с детьми (чистое море и воздух), состоятельным людям, покупающим дом для постоянной жизни/зимовки, любителям уединения и вилл с бассейном.</li></ul>

City

Batumi

District

Gonio-Kvariati

Address

Saint Andrew 3rd Dead-end, 4

Sfero Development

Sfero Development представлен в Батуми проектами Sfero Garden. Публичной информации о компании пока немного, поэтому покупателю лучше оценивать конкретный объект: локацию, стадию строительства, планировки, условия оплаты и актуальную доступность. HomeRadar скрывает AI-рейтинг до тех пор, пока не будет достаточно подтверждённых данных об истории сдачи проектов, портфеле и прозрачности застройщика. Рейтинг будет обновлён после подтверждения дополнительной информации.

Developer score

Established

2020

Projects

1 active · 0 completed