Back to map

Status House

Batumi, Chaobi, Tbel Abuseridze St, 22

AI Investment Summary
69
Final score
69
70
Liquidity
70
Net yield
15.4%
Capital growth
55.4
ADR
USD 78
Occupancy
54%
Annual net rent
USD 11,587
Primary Strategy: Rent Core

Overview

Status House Key benefits: 450m to the sea. 17-storey residential building (brick construction). Rooftop terrace with lounge zones. Cafe and retail on-site. Location: 22 Tbel Abuseridze St, Batumi. Near new Batumi stadium, Black Sea Mall, Basco sports complex, 3.2 km from airport. Tech: Monolithic-frame (brick). Variable number of floors. Roof terrace. Amenities: Rooftop terrace with lounge zones, cafe, retail spaces, ground level parking, CCTV. Units: Studios, 1-4-bedroom apartments (32–124 m²). Black frame finish. Purchase terms: Contact sales office for pricing and options.

Project details

Area range· 32-124 m²

Finish options

black frame

Construction technology

brick

Communications

electricitywaterseweragenatural gas

Elevator

2 passenger

Infrastructure

commercial areasclosed area

Parking

ground level

Security & Safety

CCTV
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Главная транспортная артерия и деловой центр.</strong><br>Район тянется вдоль проспекта от моря до объездной дороги. Здесь офисы, банки, ТЦ (Metro City, Goodwill) и госучреждения. Динамичный городской ритм.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Развитая инфраструктура, удобный выезд на трассу, новые бизнес-центры, отличные видовые характеристики на верхних этажах.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Шум от проезжей части, загазованность, до моря 5-10 минут на машине.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Бизнесменам и удаленным сотрудникам (близость к коворкингам и банкам), семьям, которым важна доступность школ и поликлиник, покупателям с автомобилем.</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Chaobi
Address
Tbel Abuseridze St, 22
Like House — грузинский девелопер с историей работы с 2006 года; в текущем портфеле — 6 завершённых проектов и 2 текущих проекта. Компания заметна в сегменте курортной, сервисной и инвестиционной недвижимости. Среди проектов с более высокой оценкой выделяются Status House, Prime Residence и Angle Park: они выглядят сильнее по сочетанию локации и инвестиционного профиля. Портфель смещён в сторону ликвидных локаций Батуми: Аллея Героев, Старый Батуми и центр Батуми. Такой профиль особенно интересен покупателям, которые сравнивают инвестиционный потенциал, ликвидность и перспективу перепродажи.
70
Developer score
70
Established
2006
Projects
2 active · 6 completed

Request offer

Status House

Batumi, Chaobi, Tbel Abuseridze St, 22

Price from
USD 75,200
Price per m²
USD 1,600 / m²

Финансирование

Ипотека

Банк

TBC Bank

Условия

Mortgage available; down payment 30%

Рассрочка от застройщика

Партнер

Like House

Условия

0% installment; up to 20 months; down payment 30%

DeveloperLike House
DistrictChaobi
StatusСтроится