Vazha-Pshavela St, 61-63

Batumi, Chaobi, 1 house is under construction, next delivery in Q3 2027

AI Investment Summary

50.9

Final score

50.9

Liquidity

Net yield

11.7%

Capital growth

32.2

ADR

USD 78

Occupancy

39%

Annual net rent

USD 8,368

Primary Strategy: Balanced

Overview

Vazha-Pshavela St, 61-63 (Batumi Development Alliance) Key benefits: 1km to the sea (approx). 25-storey residential tower. 3m ceilings. Underground parking. Location: 61-63 Vazha-Pshavela St, Batumi. Near Argo cable car (950m), 6 May Park, Batumi Sea Port (1.5 km), 6 km from airport. Tech: Monolithic-frame. Panoramic glazing. High-speed elevators. Amenities: Gated courtyard, paved walkways, lawns, ornamental shrubs, trees, benches, underground parking, commercial spaces with separate street entrances, 24/7 video surveillance, security. Units: Studios, 1-4-bedroom apartments (29–90.5 m²). Ceilings 3m. Finishes: black frame or white frame. Purchase terms: Mortgage from TBC Bank. In-house installment from 30% down.

Project details

Area range· 29-90.5 m²

Finish options

black framewhite frame

Construction technology

monolithic-frame

Elevator

yes

Parking

underground

Layouts

Layouts are not published for this project yet.

Location

Главная транспортная артерия и деловой центр. Район тянется вдоль проспекта от моря до объездной дороги. Здесь офисы, банки, ТЦ (Metro City, Goodwill) и госучреждения. Динамичный городской ритм.<ul><li>Плюсы: Развитая инфраструктура, удобный выезд на трассу, новые бизнес-центры, отличные видовые характеристики на верхних этажах.</li><li>Минусы: Шум от проезжей части, загазованность, до моря 5-10 минут на машине.</li><li>✅ Кому подойдет: Бизнесменам и удаленным сотрудникам (близость к коворкингам и банкам), семьям, которым важна доступность школ и поликлиник, покупателям с автомобилем.</li></ul>

City

Batumi

District

Chaobi

Address

1 house is under construction, next delivery in Q3 2027

Batumi Development Alliance

Batumi Development Alliance представлен в Батуми проектами Vazha-Pshavela St и 61-63. Публичной информации о компании пока немного, поэтому покупателю лучше оценивать конкретный объект: локацию, стадию строительства, планировки, условия оплаты и актуальную доступность. HomeRadar скрывает AI-рейтинг до тех пор, пока не будет достаточно подтверждённых данных об истории сдачи проектов, портфеле и прозрачности застройщика. Рейтинг будет обновлён после подтверждения дополнительной информации.

Developer score

Established

2015

Projects

1 active · 0 completed