Zurab Gorgiladze St, 92-94

Batumi, Khimshiashvili, 2 houses

AI Investment Summary
50.8
Final score
50.8
50
Liquidity
50
Net yield
11.1%
Capital growth
12.7
ADR
USD 78
Occupancy
57%
Annual net rent
USD 12,230
Primary Strategy: Rent Core

Overview

Zurab Gorgiladze St, 92-94 Key benefits: 100m to the sea. Two towers (22-23 floors). Loher elevators (German brand). Marble staircase finishes. Location: 92-94 Zurab Gorgiladze St, Batumi. Near McDonald's, Dancing Fountains, Batumi Maritime Academy, Dolphinarium, zoo. Tech: Monolithic-frame. Energy-efficient technologies. High seismic resistance. Moisture-resistant facade materials. Amenities: Commercial spaces on first two floors (2800 m²), guest parking, relaxation areas, landscaped green spaces. Units: 1-4-bedroom apartments (51–130 m²). Purchase terms: Installment plans. Mortgage available individually.

Project details

Area range· 51-130 m²

Construction technology

monolithic-frame

Elevator

2 passenger

Parking

underground
Layouts
Layouts are not published for this project yet.
Location

<p><strong>Уютный спальный район у моря.</strong><br>Между Старым городом и Новым бульваром. Тихий, устоявшийся район с местным колоритом: рынки, недорогие столовые, школы.</p><ul><li><p><strong>Плюсы:</strong> Близко к морю, спокойно, низкие цены на продукты на рынках, доступный ценник на жилье.</p></li><li><p><strong>Минусы:</strong> Застроен старым фондом и частным сектором, нет глянцевых новостроек, инфраструктура проще.</p></li><li><p>✅ <strong>Кому подойдет:</strong> Местным жителям и релокантам, ищущим свой первый дом в Грузии без переплаты, практичным покупателям, которые хотят жить у моря, но экономят на «картинке», семьям с детьми-школьниками (рядом школы и сады).</p></li></ul><p></p>

City
Batumi
District
Khimshiashvili
Address
2 houses
Dar Building — грузинский девелопер с историей работы с 2006 года; в текущем портфеле — 4 завершённых проекта и 1 текущий проект. Компания заметна в сегменте курортной, сервисной и инвестиционной недвижимости. На HomeRadar девелопер представлен такими проектами, как Dar Tower, Prestige House, Dar Twins и Zurab Gorgiladze St, 92-94. У портфеля заметный фокус на локации Аллея Героев — одной из понятных точек поиска в Батуми. Такой формат подходит покупателям, которым важно выбрать из нескольких проектов одного девелопера и сравнить цену, формат и стадию готовности.
65
Developer score
65
Established
2006
Projects
1 active · 4 completed

Request offer

Zurab Gorgiladze St, 92-94

Batumi, Khimshiashvili, 2 houses

Price from
USD 110,000
Price per m²
USD 1,875 / m²

Финансирование

Ипотека

Банк

TBC Bank

Условия

Mortgage available; down payment 30%

Рассрочка от застройщика

Партнер

Dar Building

Условия

0% installment; down payment 30%

DeveloperDar Building
DistrictKhimshiashvili
StatusСтроится